Terreno rústico de pastoreo reconocido por la Ley N° 26505, inscrito en la Zona Registral N° XII – Sede Arequipa, Oficina Registral Islay. Sin gravámenes, cargas ni cancelaciones registradas.
Fuente: SUNARP · Zona Registral N° XII, Oficina Registral Islay, Partida 12020816. La superficie originalmente solicitada (920.15 ha) se ajustó a 851.3668 ha tras renuncia parcial de área (escritura 1398 del 24/08/2023, rectificada por escritura 2009 del 05/12/2023).
Cada parcela deriva de la partida matriz 12020816 y sustenta directamente una de las líneas del proyecto.
| Parcela | Partida | Área | Destino |
|---|---|---|---|
| 9 | 12022598 | 400.00 ha | Residencial Club / Parque Logístico |
| 8 | 12022597 | 84.62 ha | Área disponible |
| 1 | 12022590 | 72.00 ha | Área disponible |
| 5 | 12022594 | 64.15 ha | Club Náutico |
| 2 | 12022591 | 53.61 ha | Área disponible |
| 3 | 12022592 | 50.66 ha | Área disponible |
| 7 | 12022596 | 50.62 ha | Área disponible |
| 10 | 12022599 | 20.88 ha | Área disponible |
| 12 | 12022602 | 33.00 ha | Astillero |
| 11 | 12022600 | 15.00 ha | Área disponible |
| 6 | 12022595 | 5.00 ha | Puerto — acceso |
| 4 | 12022593 | 1.56 ha | Área disponible |
| Total | 851.36 ha | Partida matriz 12020816 | |
Fuente: Plano de Disponibilidad y Puerto. La suma de las doce parcelas reconcilia con el área inscrita en la partida matriz.
Ordenados por fecha de emisión. El documento más reciente es el vigente para cada materia.
Dispone la inmatriculación de sección especial de predios rurales — Lomas de Jesús Parte Baja.
La Municipalidad Provincial de Islay certifica que el predio se encuentra dentro del área de influencia directa de la Ley N° 31625, que declara de interés nacional el Mega Puerto Corío y su expansión urbana asociada.
Zonificación vigente: áreas productivas y de protección ecológica / suelos líticos sin cobertura. El uso portuario-industrial queda sujeto al nuevo Plan de Acondicionamiento Territorial, vigente desde 2025.
Valorización independiente del terreno por zonas de uso, con análisis de entorno, recursos estratégicos y proyección de apreciación.
Reserva de uso de área acuática para la instalación del astillero y varadero. Principal activo jurídico de esta línea del proyecto.
Partida 01192360 del Registro de Personas Jurídicas
Gestión de membresías e instalaciones náuticas
South Pacific Port S.A.
Desarrollo del terminal multipropósito
Agencia comercial independiente para Lomas de Jesús
Estructura sujeta a formalización societaria en curso. Se actualizará conforme avancen los trámites correspondientes.
Copias de partidas, resoluciones y certificados disponibles bajo acuerdo de confidencialidad para contrapartes calificadas.
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